25.03.2021г. Общее собрание представителей потребительских обществ приняло решение обратиться к Губернатору, Председателю Законодательного собрания и Торгово-промышленную палату Калужской области с просьбой о снижении размера налоговой ставки налога на имущество от кадастровой стоимости объектов недвижимости организаций потребительской кооперации, а также освобождении от налога на имущество объектов, расположенных в сельской местности.

 Текст обращения направлен в их адрес и размещен на сайте облпотребсоюза 07.04.2021г.

 Публикуем ответы,  поступившие в наш адрес за подписью  

 заместителя Губернатора области В.И.Попова:

   Рассмотрев по поручению Губернатора Калужской области В.В. Шапши
обращение общего собрания представителей потребительских обществ Калужского
облпотребсоюза по вопросам о кадастровой оценки объектов недвижимого
имущества, а также установлении льготы по налогу на имущество организаций
в отношении отдельных объектов недвижимого имущества, сообщаю следующее.
   Результаты оценки кадастровой стоимости всех видов объектов недвижимости
(за исключением земельных участков) на территории Калужской области утверждены приказом министерства экономического развития Калужской области от 01.10.2020 № 1690-п.
   В соответствии со статьей 20 Федерального закона от (03.07.2016 № 237-ФЗ
«О государственной кадастровой оценке» (далее — Федеральный закон № 237-ФЗ)
бюджетное учреждение предоставляет разъяснения, связанные с определением
кадастровой стоимости. Согласно Порядку рассмотрения обрашений о
предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.
утвержденному приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/280 «Об утверждении
Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснении .связанных с
определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких
разъяснений», обращение может быть подано путем личного обращения лица,
посредством почтового отправления, а также в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет (ГБУ Калужской области «Центр кадастровой оценки» (адрес: 248001. г. Калуга, ул. Плеханова, д.45; телефон/факс: (4842) 277-005: е-таil: gbu@ckoklg.ru: https://ckoklg.ru).
    В случае выявления в ходе рассмотрения обращения о предоставлении
разъяснений ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости,
указанных в статье 21 Федерального закона № 237-ФЗ, такие ошибки подлежат
исправлению по решению бюджетного учреждения об исправлении ошибок,
допущенных при определении кадастровой стоимости.
    Учет индивидуальных характеристик объекта недвижимости возможен в
рамках составления отчета о рыночной стоимости по состоянию на дату оценки в
рамках процедур оспаривания кадастровой стоимости. Оспорить результаты
определения кадастровой стоимости возможно при обращении в комиссию по
рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде.
    В соответствии с приказом министерства экономического развития Калужской области от 21.04.2019 № 59-п «Об утверждении порядка создания и состава комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Калужской области» действует комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
    К заявлению об оспаривании кадастровой стоимости (далее — заявление об
оспаривании) прилагаются:
1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой
стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых
результатах определения кадастровой стоимости:
2) копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на
объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим
правом на объект недвижимости:
3) отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на 5. лектронном носителе
в форме электронного документа.

    Согласно нормам Налогового кодекса Российской Федерации организации,
применяющие упрощенную систему налогообложения, освобождены от обязанности
по уплате налога на имущество организаций (за исключением налога, уплачиваемого
в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым
определяется как их кадастровая стоимость).
    В соответствии с Законом Калужской области «О налоге на имущество
организаций» организации потребительской кооперации, применяющие упрощенную
систему налогообложения, при расчете налога на имущество организаций исходя из
кадастровой стоимости имеют право воспользоваться в отношении одного объекта
недвижимого имущества льготой в виде уменьшения налоговой базы на величину
кадастровой стоимости 150 квадратных метров площади данного объекта.
    Также субъектам потребительской кооперации Калужской области ежегодно
оказывается государственная поддержка в виде предоставления субсидий. Так в 2020 году объем субсидий организациям потребительской кооперации составил 19,3 млн. рублей. Кроме того, за счет средств местных бюджетов осуществляется
возмещение организациям потребкооперации транспортных расходов по доставке
товаров первой необходимости.
    С учетом изложенного рассмотрение вопроса об установлении дополнительных преференций для организаций потребительской кооперации в виде пониженной налоговой ставки по налогу на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, возможно после проведения оценки бюджетной и социально-экономической эффективности планируемой к предоставлению льготы с
определением объема выпадающих доходов консолидированного бюджета области.
Вопрос целесообразности установления данной льготы в настоящее время
прорабатывается.

президента ТПП Комиссаровой В.И.:

   Союз "Торгово-промышленная палата Калужской области" поддерживает инициативу обращения в адрес Губернатора Калужской области и председателя Законодательного Собрания Калужской области по вопросу изменения действующего законодательства в части налога на имущество организаций потребительской кооперации.

    Также сообщаю, что в случае несогласия с определенной кадастровой стоимостью объектов недвижимости Вы можете обратиться в ГБУ Калужской области "Центр Кадастровой оценки" с письменным заявлением об исполнением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

 В соответствии с полученными ответами работа о целесообразности установления налоговых льгот в настоящее время прорабатывается.